Willkommen auf der Homepage von LANDVIS, Dienstleister für Landschaftsanalysen und Visualisierungen als verlässliche Entscheidungsgrundlage für Behörden, Planende und die Öffentlichkeit.Neu: Das Märkische Modell Brandenburg – Eingriff und Kompensation im Landschaftsbild messbar machen. Mit Karte, Rechner und Gutachten: maerkischesmodell.de
unsere Kernkompetenzen
PLANUNG IN PERSPEKTIVE
Sowohl in der Genehmigungsplanung, der Kommunikation als auch zur Entscheidungsfindung begleiten wir Sie verlässlich mit präzisen 3D-Modellen, realitätsnahen Visualisierungen und fundierten Analysen von Sichtbeziehungen durch alle Phasen der Planung und zeigen auf, wie sich Ihr Vorhaben in die umgebende Landschaft einfügt.
Märkisches Modell
Eingriff und Kompensation nach Fassung 2.0: Sichtbarkeitsanalyse, Bilanz, Gutachten. Mit Karte und Rechner.
Visualisierungen
Verortung und Visualisierung Ihres Vorhabens im Photomatching-Verfahren.
3D Modelle
Erstellung von komplexen und realitätsnahen 3D Modellen in der Landschaft.
Märkisches Modell Brandenburg
Analysen
Wir analysieren die Sichtbarkeit geplanter Anlagen (Windenergie, PV-Freifläche, Industrie) und ermitteln Eingriff und Kompensation u.a. nach dem Märkischen Modell Brandenburg (Fassung 2.0) – von der Standortprüfung über die Maßnahmenplanung bis zum prüffähigen Gutachten.Ergebnisse liefern wir als PDF und webbasiert (GeoMap). Karte, Rechner und Fachbeiträge finden Sie auf maerkischesmodell.de.
Photomatching
Visualisierungen
Wir fügen geplante Anlagen – z. B. Photovoltaikflächen, Windräder oder Infrastruktur – perspektivisch korrekt in reale Landschaftsfotos ein. Mithilfe von Photomatching entsteht so eine maßstabsgetreue und glaubwürdige Visualisierung, die die spätere Wirkung Ihres Vorhabens realistisch aufzeigt – etwa für Genehmigungen, Beteiligungsverfahren oder Präsentationen.
Virtuelle Rundflüge
3D Modelle
Wir erstellen maßstabsgetreue 3D-Modelle – von schnellen Arbeitsmodellen bis hin zu komplexen Geländeszenen. Sie dienen als Grundlage für Sichtbarkeitsanalysen, realitätsnahe Visualisierungen und virtuelle Rundflüge. Vor Ort oder im digitalen Raum: 3D-Modelle veranschaulichen die visuelle Wirkung geplanter Vorhaben präzise und verständlich – etwa im Rahmen von Planungsgesprächen, Beteiligungsverfahren oder Öffentlichkeitsarbeit.
weitere Dienstleistungen
Service
Neben dem Kerngeschäft bieten wir noch weitere zusätzliche Dienstleistungen an:
Planzeichnungen
Datenanalysen
Blendgutachten
Landschaftsbildanalysen
Gutachten & Bilanz nach Märkischem Modell
CAD & GIS Support / Schulungen
wir sind für Sie da
Kontakt
Sie benötigen Unterstützung, individuelle Leistungen oder haben Fragen? Nutzen Sie das Kontaktformular oder sprechen Sie uns gerne an auf konventionellem Wege an. Wir melden uns umgehend.
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Wir bedanken uns für die Kontaktaufnahme und werden uns schnellstmöglich bezüglich Ihres Anliegens an Sie wenden.
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 DDG sowie
Verantwortlicher gemäß § 18 Abs. 2 MStV
Dipl.-Ing. Marek Jamrozy
Freiberuflicher Ingenieur
Rotenkruger Weg 47
12305 BerlinTelefon: +49 174 9312800
E-Mail: [email protected]Umsatzsteuer-ID: DE270584307
(vergeben nach § 27a UStG)
Datenschutzerklärung
1. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Diese Website erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG).2. Verantwortlicher
Marek Jamrozy
Rotenkruger Weg 47
12305 Berlin
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 174 93128003. Hosting
Diese Website wird bei Carrd, Inc. gehostet. Dabei werden Zugriffsdaten (z. B. IP-Adresse, Zeitstempel, Browser) automatisch protokolliert. Diese Daten dienen der technischen Sicherheit und Fehleranalyse.4. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per E-Mail oder Kontaktformular schreiben, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.5. Cookies
Diese Website verwendet keine Cookies – außer technisch notwendigen, um die Seite korrekt darzustellen. Es findet kein Tracking statt.6. Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht auf:
· Auskunft nach Art. 15 DSGVO
· Berichtigung nach Art. 16 DSGVO
· Löschung nach Art. 17 DSGVO
· Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
· Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
· Widerspruch nach Art. 21 DSGVOWenden Sie sich dazu bitte an: [email protected]7. Beschwerderecht
Sie können sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren, z. B. dem Datenschutzbeauftragten Ihres Bundeslandes.8. Änderung dieser Erklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht.
ERFAHRUNGSBERICHT · STAND OKTOBER 2026
Märkisches Modell – Praxiserfahrungen 2026
Seit August 2025 gilt in Brandenburg das Märkische Modell, seit Frühjahr 2026 in der Fassung 2.0. Nach über 100 bilanzierten Anlagen und mehr als 25 Maßnahmen zeigt sich:
Standort und Lage entscheiden. Anlagen- und Maßnahmenstandorte bestimmen die Bilanz (Grundlage: LaPro 2022). Wer Flächen früh nach Sichtbarkeit wählt, spart Aufwand.
Sichtbarkeit ist der Schlüssel. Maßnahmen im Wald oder hinter Ortslagen tragen kaum zur Bilanz bei.
Rückbau wirkt stark. Der Rückbau von Windenergieanlagen ohne Rückbaupflicht ist als Maßnahme anrechenbar und kann bei Repowering zur Überkompensation führen. Er braucht eine saubere Einzelfallprüfung.
Fassung 2.0 differenziert stärker. Bewegung, Schall und Licht fließen in den Eingriff ein, Maßnahmen werden nach ihrer Art gewichtet. Strukturwirksame Maßnahmen sind schon ab 500 m² anrechenbar.
Nachtkennzeichnung senkt die Ersatzzahlung. Mit bedarfsgesteuerter Kennzeichnung (BNK) entfällt der Licht-Zuschlag: Eingriffsfaktor 1,3 statt 1,5, rund −13 %. Der Faktor 1,5 ist die Ausnahme.
Fazit: Entscheidend sind Vorplanung sowie Standort- und Flächenwahl. Karte, Rechner und weitere Fachbeiträge finden Sie auf maerkischesmodell.de.